減価償却についての備忘メモ 不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル を読んで

21年7月に発売された「不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル」を読んで、減価償却について知らなかったこと、勘違いしていたことが多々あったので、備忘として残しておく。 前提として、個人と法人の場合で異なる事項が多々あるため、今回は法…

IRRから考える、不動産投資の落とし穴

一棟建てるぞ!と意気込んだはいいものの、都内の土地奪取競争もかなり加熱しており、なかなか良い案件を前にすすめることができず……ということで、最近は土地から新築にこだわらず、いろいろと案件を見ている。 年始、23区内築数年アパートに買い付けを入れ…

2020年の振り返り【マンション・不動産投資】

仕事も納まって落ち着いたので、2020年の振り返りをしようと思う。 マンション関係 去年中古マンションを購入したばかりではあったが、子どもが成長すると手狭になることがわかっていたので、住み替えのために定期的に新築・中古問わずマンション探しは継続…